DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/02/2022 KARAR TARİHİ : 08/02/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekilince mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; temsil ettikleri kooperatif ile davalılar arasında ... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, kooperatif ve aras sahipleri ve yüklenicinin bir araya gelerek 19/02/2013 tarihinde inşaatın yapım şekli ve dairelerin paylaşımına ilişkin sözleşme imzaladıklarını, yapılan sözleşme ve ek sözleşme gereğince 41 bağımsız bölümden 28 bağımsız bölümün kooperatife özgülenmesi gerektiği, kalan 13 adet bağımsız bölümün ise arsa sahibine ait olduğu, bu hususun Ankara ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .... Esas sayılı kararında da belirtildiği, dava devam ederken inşaat yüklenici...
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/86 Esas KARAR NO : 2022/68
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/02/2022 KARAR TARİHİ : 08/02/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekilince mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; temsil ettikleri kooperatif ile davalılar arasında ... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, kooperatif ve aras sahipleri ve yüklenicinin bir araya gelerek 19/02/2013 tarihinde inşaatın yapım şekli ve dairelerin paylaşımına ilişkin sözleşme imzaladıklarını, yapılan sözleşme ve ek sözleşme gereğince 41 bağımsız bölümden 28 bağımsız bölümün kooperatife özgülenmesi gerektiği, kalan 13 adet bağımsız bölümün ise arsa sahibine ait olduğu, bu hususun Ankara ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .... Esas sayılı kararında da belirtildiği, dava devam ederken inşaat yüklenici kooperatifçe %99-%100 seviyesine getirildiği ve yapılan dairelerin iki binada oturanlarca tam olarak kullanıldığı, arsa sahiplerinin bir alacağının kalmadığını ancak arsa sahiplerinin kooperatif ile iştişare etmeden daire satışları yapması nedeni ile uzlaşma ve mutabakat sağlanmadığını beyan ederek, yüklenici kooperatif ile arsa sahipleri ve taşeronla yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri gereğince kooperatife ait dairelerin belirlenerek arsa sahipleri ve 3. (sıralı diğer) şahıslar üzerindeki tapu tescilinin iptaliyle kooperatif adına tescilinin yapılmasını, mümkün değilse sorumluların belirlenip rayiç bedelinin rücu edilmesine karar verilmesini, davanın ve taleplerinin kabulü ile dava harç ve giderlerini davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı taraflara tebligat çıkarılmamıştır. Dava, Satın Almaya Dayalı Tapu İptali ve Tescil davasıdır. Davanın ve talebin hukuki dayanağı; taraflar arasında düzenlendiği ... yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi hükümleri ile 19/02/2013 tarihli ek sözleşmeden ibarettir. 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6335 sayılı kanunla değişik TTK'nun 4 ve 5.maddesinde ticari davalar açıkça belirtilmiştir. Buna göre; "IV - Ticari davalar, çekişmesiz yargı işleri ve delilleri 1. Genel olarak MADDE 4- (1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medeni Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ila 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin 444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ila 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen 515 ila 519, komisyon sözleşmesine ilişkin...