Mahkeme Kararı Özeti Olay: Davacı, davalı ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamış; taraflar ortak kredi çekerek arsa üzerine yapı yaptırmayı kararlaştırmıştır. Davacı, davalının ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği için fazladan 79.413 USD ödemiş ve borcun tahsili için icra takibine başvurmuştur. Davalı itiraz etmiş, davacı da itirazın iptali davası açmıştır. Hukuki Değerlendirme: Mahkeme, 21/05/2010 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan yetki şartını incelemiştir. Sözleşmenin 22. Maddesinde taraflar arasındaki ihtilaflar için belirli bir mahkemenin (Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesi) yetkili kılındığı tespit edilmiştir. HMK hükümlerine göre tacirler arasındaki yetki sözleşmesi geçerli olup, yetkili mahkeme belirlendiğinde o yerde açılmayan davalar açılmamış sayılır. Sonuç: Mahkeme, İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin yetkisiz olduğuna karar vermiş; davanın reddine ve yetkili mahkeme olan Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine hükmetmiştir. Karar, İstinaf yoluna açık olarak oy birliği ile verilmiştir.
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2018/522 Esas KARAR NO : 2018/1372
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 04/05/2018 KARAR TARİHİ : 27/12/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREKÇE : Davacı vekili, davalının müvekkilinin kefaleti ile --------- kredi kullandığını; davalının arsa sahibi olduğunu, davacınında müteahhit olduğunu; müvekkilinin arsa üzerine ---etmeyi yüklendiğini; tarafların bu amaçla 15.500.000,00 TL ve 4.500,00 USD kredi çektiklerini; sözleşme gereğince parayı yarı yarıya ödemeleri gerektiğini ancak davalı ödeme yapmadığı için davacının fazladan 79.413 USD ödemek zorunda kaldığını belirterek fazladan ödenen bu bedelin İstanbul Anadolu ---------. İcra Müdürlüğünün 2018/7512 ile icra takibine koyduklarını, davalının haksız bir itirazla takibi durdurduğunu bildirerek, itirazın iptaline, takibin devamına ve davalıdan %20 inkar tazminatı tahsiline karar verilmesini talep etmiş; Davalı taraf, davacının dayandığı sözleşmenin ek sözleşme niteliğinde olduğunu; ana sözleşmenin kat karşılığı inşaat sözleşmesi olduğunu ve taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde "ihtilafların çözümün" kısmında ---------- Mahkemelerinin yetkili olduğunun düzenlendiğini; bu nedenle mahkememizin yetkisiz olduğunu, ------------Mahkemelerinin yetkili olduğunu belirterek, yetki nedeniyle davanın reddine karar verilmesini, kaldı ki, aynı sözleşme gereğince kendilerininde davacıdan 317.000,00 USD alacaklı olduklarını bu nedenle takip tarihi itibariyle globalde davacıya borçlu değil alacaklı olduklarını, bu nedenle mahsup taleplerinin kabulü ile davanın reddine ve davalıdan %20 kötü niyetli takip tazminatı tahsiline karar verilmesini savunmuştur. Dava, İİK'nun 67. Madde gereğince açılan itirazın iptali davası olup; davacı taraf, ek protokol gereğince eşit olarak ödenmesi gerekirken davalı tarafından ödenmediği için kendisi tarafından ödenmek zorunda kalan banka kredi borcundan dolayı İstanbul Anadolu -----------. İcra Müdürlüğünün 2018/7512 sayılı dosyasında 79.413,00 USD asıl alacak 194,29 USD işlemiş faiz üzerinden icra takibinde bulunmuş; davalı bu takibe borcum yoktur şeklinde itiraz etmiş, itiraz üzerine takip durmuş, iş bu davada bir yıllık hak düşürücü süre içinde açılmıştır. Davalı taraf, icra dairesindeki takibe yetki yönünden de itiraz etmiş ise de; itirazında yetkili icra dairesini bildirmediğinden bu itiraz geçerli bir yetki itirazı olmayıp bu sebeple mahkememizce "yetkili icra dairesince yapılmış bir takip olmadığından dolayı davanın reddine" şeklinde bir karar verilmemiştir. Davalı tarafın mahkememizin yetkisine yaptığı itiraz ise geçerli bir itiraz olup, davalı bu itirazında yetkili mahkeme olarak ikametgahı olan Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesinin yetkili olduğunu bildirmiştir. HMK gereği yetki sözleşmesi tacirler arasında mümkün olup; davalı şirket, davacı ise kat karşılığı inşaat sözleşmesince inşaat yapmayı yüklenen müteahhit ol...